При покупке квартиры новому собственнику важно знать, что взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома следуют судьбе права собственности на жилое помещение. При переходе права собственности (купля-продажа, наследство и т.д.) к другому лицу, к нему перейдут и неисполненные обязательства (долги) предыдущего владельца квартиры по оплате расходов на капремонт (ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Следовательно, покупая квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме, необходимо обращать внимание на оплату жилищно-коммунальных услуг предыдущим собственником. При наличии задолженности у продавца, обязанность оплатить задолженность за капремонт возникнет у нового собственника, если это не отрегулировано договором.
Более подробную информацию по этим и другим, интересующим Вас, вопросам можно получить у сотрудников отдела №4 по муниципальным образованиям город Армавир, Курганинский, Лабинский, Мостовский, Отрадненский, Успенский районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД» по адресам:
г. Курганинск, ул. Калинина, 27, тел. – (86147) 2-82-17, 2-57-48;
г. Армавир, ул. Новороссийская, д. 74 А, тел. – (86137) 7-51-57, 7-51-58;
e-mail: 23fond-04@mail.ru, сайт: www.kapremont23.ru или капремонт 23.рф.